Gestion des déclarations préalables

Avant d’entreprendre des travaux qui ne requièrent ni permis de construire, ni permis de démolir, ni permis d’aménager, il est impératif de soumettre une déclaration préalable. Cette démarche administrative est inévitable pour les projets de type changement de destination d’un bâtiment, rénovation extérieure, extension de 5 à 20 mètres carrés, construction d’une piscine, etc avant tout démarrage des travaux.

Le cabinet KAMI Architecture prend en charge la gestion des demandes de déclaration préalable de travaux pour les habitations privées (maisons, villas, appartements…) ainsi que pour les locaux de divers secteurs professionnels (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte gère en totalité ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, réalisation des plans et rendu graphique en 3D de l'aperçu post travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier pendant la durée d’instruction de 2 mois et est en mesure de mettre en œuvre sur le terrain l'affichage de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI propose un accompagnement personnalisé aux ménages comme aux entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable via des missions intégrant ou non la gestion du chantier et la gestion des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation poussée de la faisabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une formulation précise de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier minutieux pour l’exécution. Si le projet est viable après ces études, nous pourrons alors commencer à préparer le dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation financière.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des documents graphiques et du dossier administratif nécessaires.
- La gestion administrative du dossier nécessite des échanges avec l’administration pour produire la version finale du dossier, à la fois en PDF et en format papier, après validation du client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Lyon)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, en format papier ou en format numérique, auprès des services d'urbanisme de la commiune où les travaux auront lieu : Lyon ou une ville proche (Caluire-et-Cuire, La Mulatière, Sainte-Foy-lès-Lyon, Villeurbanne). Pour accompagner aussi bien les particuliers que les sociétés, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les services d'urnisme compétents territorialement et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme en cas d’approbation.