Gestion des déclarations préalables

La réalisation de travaux dont la nature ne nécessite pas de permis de construire, de démolir ou d’aménager, doit être précédée d’une déclaration préalable. Cette procédure administrative est incontournable pour les projets dont la nature est le changement de destination d’un bâtiment, la rénovation extérieure, l'extension de 5 à 20 mètres carrés du bâti, construction d’une piscine enterrée… avant tout démarrage des travaux.

Le cabinet KAMI Architecture prend en charge la gestion des demandes de déclaration préalable de travaux pour les habitations privées (maisons, villas, appartements…) ainsi que pour les locaux de divers secteurs professionnels (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte gère en totalité ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, conception des plans et visualisation graphique en 3D du rendu après travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier pendant la phase d’instruction (2 mois) et peut aussi prendre en charge la pose sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI offre un accompagnement sur mesure aux particuliers et aux entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable via des missions intégrant ou non la gestion du chantier et la gestion des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation poussée de la faisabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une définition rigoureuse de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier détaillé pour l’exécution. Si le projet est viable après ces études, nous pourrons alors commencer à préparer le dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation budgétaire.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports graphiques et du dossier administratif nécessaires.
- La gestion administrative du dossier comprend les échanges avec les autorités administratives pour préparer la version finale du dossier en PDF et en format papier après avoir reçu l’approbation du client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Chassieu)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, en version papier ou en version digitale, à la mairie de la commune sur le territoire de laquelle auront lieu les travaux : Chassieu ou une commune voisine (Bron, Décines-Charpieu, Genas, Saint-Priest). Pour accompagner aussi bien les particuliers que les sociétés, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les autorités en charge de l'urbanisme et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme après avoir reçu une réponse favorable.