Gestion des déclarations préalables

Il est obligatoire de faire une déclaration préalable avant de commencer des travaux qui ne tombent pas sous le champ d’application des permis de construire, de démolir ou d’aménager. Pour les projets de types changement de destination d’un local, rénovation extérieure d'un bâtiment, extension de 5 à 20 mètres carrés d'une construction, réalisation d’une piscine classique…, cette démarche administrative est incontournable avant tout démarrage des travaux.

KAMI Architecture assure la gestion des demandes de déclaration préalable de travaux pour les logements individuels (maisons, villas, appartements…) ou collectifs ainsi que pour les locaux professionnels de toutes natures (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte gère en totalité ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, conception des plans et modélisation 3D pour une visualisation post travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier pendant la période d’instruction de 2 mois et est capable d’organiser l’affichage sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI propose un service personnalisé aux ménages ainsi qu’aux entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable via des missions intégrant ou non la gestion du chantier et la gestion des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation approfondie de la faisabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une définition précise de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier détaillé pour l’exécution. Si le projet est faisable après ces études, nous pourrons alors commencer à préparer le dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation financière.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports visuels et des pièces administratives nécessaires.
- La gestion administrative du dossier nécessite des échanges avec l’administration pour produire la version finale du dossier, à la fois en PDF et en format papier, après validation du client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Décines-Charpieu)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, en version imprimée ouen  version électronique, dans la mairie sur le territoire de laquelle se dérouleront les travaux : Décines-Charpieu ou une commune proche (Chassieu, Meyzieu, Vaulx-en-Velin). Au service de particuliers et de entreprises, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les services d'urnisme compétents territorialement et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme en cas d’approbation.