Gestion des déclarations préalables

La déclaration préalable est une est une obligation avant la réalisation de travaux dont l’ampleur ou la finalité ne nécessite ni un permis de construire, ni un permis de démolir ni un permis d’aménager. Cette procédure administrative est incontournable pour les projets dont la nature est le changement de destination d’un bâtiment, la rénovation extérieure, l'extension de 5 à 20 mètres carrés du bâti, construction d’une piscine enterrée… avant tout démarrage des travaux.

Le cabinet KAMI Architecture assure la gestion des demandes de déclaration préalable de travaux pour les logements particuliers (maisons, villas, appartements…) comme pour les établissements professionnels de tous secteurs d'activité. (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte assume la gestion globale de ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, élaboration des plans et modélisation graphique en 3D de l'après travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier durant la période d’instruction (2 mois) et peut également s’occuper de l’affichage sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI assure un suivi adapté aux besoins des ménages et des entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable à travers des missions comprenant ou non la conception du projet et la supervision des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation approfondie de la viabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une définition précise de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier minutieux pour l’exécution. Si le projet est viable après ces études, nous pourrons débuter la préparation du dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation budgétaire.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports visuels et des documents administratifs nécessaires.
- Le processus administratif inclut les échanges avec les autorités pour élaborer la version finale du dossier en PDF et en format papier après que le client ait donné son accord.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Saint-Priest)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, en version imprimée ouen  version électronique, auprès des services d'urbanisme de la mairie territorialement compétence : Saint-Priest ou une ville avoisinante (Bron, Chassieu, Corbas, Mions). Pour ses différentes typologies de clients, tant ménages qu'entreprises, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les responsables de l’urbanisme dans la commune concernée et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme après l'obtention d'une réponse positive.