Gestion des déclarations préalables
La réalisation de travaux dont la nature ne nécessite pas de permis de construire, de démolir ou d’aménager, doit être précédée d’une déclaration préalable. Cette démarche administrative est indispensable pour les projets de types changement de destination d’un bâtiment, rénovation extérieure, extension d'un local de 5 à 20 mètres carrés, construction d’une piscine… avant tout démarrage des travaux.
Le cabinet KAMI Architecture assure la gestion des dossiers de déclaration préalable de travaux pour les logements des particuliers (maisons, villas, appartements…) comme pour les locaux des professionnels de tous secteurs d’activité (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte gère en totalité ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, réalisation des plans et rendu graphique en 3D de l'aperçu post travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier tout au long de la période d’instruction de 2 mois et peut aussi prendre en charge la pose sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.
Dossier de déclaration préalable des travaux
KAMI assure un suivi individualisé pour les particuliers ainsi que pour les entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable par le biais de missions incluant ou non la conception et la supervision des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation poussée de la viabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une définition rigoureuse de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier minutieux pour l’exécution. Si le projet est réalisable après ces études, nous pourrons débuter la préparation du dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation budgétaire.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports graphiques et des pièces administratives nécessaires.
- La gestion administrative du dossier nécessite des échanges avec l’administration pour produire la version finale du dossier, à la fois en PDF et en format papier, après validation du client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.
Dépôt de déclaration préalable sur (Mions)
KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, imprimé ou numérisé, auprès des services d'urbanisme la mairie du lieu des travaux : Mions ou une ville avoisinante (Chaponnay, Corbas, Saint-Priest, Toussieu). Pour sa clientèle diversifiée, incluant ménages et sociétés, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les services d'urnisme compétents territorialement et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme suite à l’obtention d’une réponse positive.
