Gestion des déclarations préalables

Les travaux de faible envergure ou ne modifiant pas la façade d'un bâtiment, ne nécessitant pas d'autorisation de construire, de démolir ou d’aménager, mais ils requièrent tout de même une déclaration préalable. Cette procédure administrative est incontournable pour les projets dont la nature est le changement de destination d’un bâtiment, la rénovation extérieure, l'extension de 5 à 20 mètres carrés du bâti, construction d’une piscine enterrée… avant tout démarrage des travaux.

Pour les logements des particuliers (maisons, villas, appartements…) et les établissements professionnels de tous types, le cabinet KAMI Architecture assure la prise en charge des dossiers de déclaration préalable de travaux (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte assume la gestion globale de ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, création des plans et modélisation 3D pour la visualisation post-travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier pendant la période d’instruction de 2 mois et peut également prendre en charge l’affichage sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI offre un accompagnement sur mesure aux particuliers et aux entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable via des missions impliquant ou non la gestion du chantier et la planification des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation approfondie de la réalisation possible de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une formulation précise de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier minutieux pour l’exécution. Si le projet est réalisable après ces études, nous serons alors prêts à entamer la préparation du dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation budgétaire.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports graphiques et des documents administratifs nécessaires.
- Le processus administratif inclut les échanges avec les autorités pour élaborer la version finale du dossier en PDF et en format papier après que le client ait donné son accord.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Genas)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, papier ou numérique, auprès des services d'urbanisme de la mairie territorialement compétence : Genas ou une commune proche (Chassieu, Pusignan, Saint-Bonnet-de-Mure). Au service de ses clients particuliers et de ses clients professionnels, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par l'administration locale en charge de l'urbanisme et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme suite à une réponse favorable.