Gestion des déclarations préalables
Avant d’entreprendre des travaux qui ne requièrent ni permis de construire, ni permis de démolir, ni permis d’aménager, il est impératif de soumettre une déclaration préalable. Cette démarche administrative est inévitable pour les projets de type changement de destination d’un bâtiment, rénovation extérieure, extension de 5 à 20 mètres carrés, construction d’une piscine, etc avant tout démarrage des travaux.
Le cabinet KAMI Architecture prend en charge la gestion des formalités de déclaration préalable de travaux pour les logements individuels (maisons, villas, appartements…) ou collectifs (résidences privées, copropriétés...) et les locaux professionnels de différents domaines (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte assure la gestion complète de ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, élaboration des plans et création de représentations 3D de l'après réalisation des travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier tout au long de la période d’instruction de 2 mois et peut également assurer l'installation sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.
Dossier de déclaration préalable des travaux
KAMI propose un accompagnement personnalisé aux ménages et aux sociétés pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable par le biais de missions avec ou sans la direction du chantier et la supervision des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation approfondie de la faisabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une définition rigoureuse de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier détaillé pour l’exécution. Si le projet est faisable après ces études, nous serons alors prêts à entamer la préparation du dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation des dépenses.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports graphiques et du dossier administratif nécessaires.
- La gestion administrative du dossier implique des échanges avec l’administration pour finaliser le dossier en PDF et en version papier après l’aval du client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.
Dépôt de déclaration préalable sur (Corbas)
KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, en format papier ou en format numérique, auprès des services d'urbanisme de la commune sur le territoire de laquelle seront effectués les travaux : Corbas ou l’une des localités proches (Feyzin, Marennes, Mions, Saint-Priest, Saint-Symphorien-d'Ozon, Vénissieux). Pour ses clients, qu'ils soient particuliers ou dirigeants d'entreprise, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les services municipaux d’urbanisme et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme après avoir reçu une réponse favorable.
