Gestion des déclarations préalables

Avant d’engager des travaux qui ne sont pas soumis à l’obligation d’obtenir un permis de construire, un permis de démolir ou un permis d’aménager, il est nécessaire de déposer une déclaration préalable. Cette formalité administrative est fondamentale pour les projets portant sur le changement de destination d’un bâtiment, la rénovation extérieure d'un local, une extension de surface variant de 5 à 20 mètres carrés, la création d’une piscine… avant tout démarrage des travaux.

Pour les logements des particuliers (maisons, villas, appartements…) et les établissements professionnels de tous types, le cabinet KAMI Architecture assure la prise en charge des dossiers de déclaration préalable de travaux (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte prend en main la gestion de ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, réalisation des plans et rendu graphique en 3D de l'aperçu post travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier pendant les 2 mois d’instruction et peut aussi prendre en charge la pose sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI propose un accompagnement personnalisé aux particuliers et aux sociétés pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable au travers de missions impliquant ou non la conception du projet et la direction des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation poussée de la viabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une formulation précise de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier détaillé pour l’exécution. Si le projet est réalisable après ces études, nous pourrons alors commencer à préparer le dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation budgétaire.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports visuels et des pièces administratives nécessaires.
- Les démarches administratives comprennent les échanges avec l’administration afin d'établir le dossier final sous forme électronique et papier une fois validé par le client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Meyzieu)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, en version papier ou en version digitale, auprès des services d'urbanisme la mairie du lieu des travaux : Meyzieu ou une ville proche (Décines-Charpieu, Jonage, Thil). Pour accompagner aussi bien les particuliers que les sociétés, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les services municipaux d’urbanisme et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme suite à une réponse positive.