Gestion des déclarations préalables

Avant d’engager des travaux qui ne sont pas soumis à l’obligation d’obtenir un permis de construire, un permis de démolir ou un permis d’aménager, il est nécessaire de déposer une déclaration préalable. Cette démarche administrative est inévitable pour les projets de type changement de destination d’un bâtiment, rénovation extérieure, extension de 5 à 20 mètres carrés, construction d’une piscine, etc avant tout démarrage des travaux.

KAMI Architecture assure l'établissement des dossiers de déclaration préalable de travaux, que ce soit pour les résidences individuelles (maisons, villas, appartements…) ou collectives (copropriétés, résidences privées...) comme pour les bâtiments professionnels de tous secteurs (magasins et centre commerciaux, bureaux, ateliers, usines, logements individuels ou collectifs…). Notre cabinet d’architecte prend en charge la gestion de ces démarches administratives : remplissage du formulaire CERFA, élaboration des plans et modélisation graphique en 3D de l'après travaux, dépôt du dossier en mairie… KAMI Architecture assure ensuite le suivi de votre dossier pendant les 2 mois d’instruction et peut également s’occuper de l’affichage sur le terrain de l’autorisation d’urbanisme ainsi obtenue.

Dossier de déclaration préalable des travaux

KAMI offre un accompagnement sur mesure aux particuliers et aux entreprises pour la préparation et le suivi de leurs dossiers de déclaration préalable à travers des missions comprenant ou non la conception du projet et la supervision des travaux :
- Le sous contrat mission partielle comprend une évaluation approfondie de la viabilité de votre projet avec des études préliminaires détaillées. Cela implique une délimitation précise de votre projet, un diagnostic approfondi du contexte ou du bien à rénover, une étude approfondie d’urbanisme, une estimation globale des dépenses et un calendrier détaillé pour l’exécution. Si le projet est faisable après ces études, nous serons alors prêts à entamer la préparation du dossier de déclaration préalable des travaux.
- La Phase Avant Projet Sommaire consiste à créer une esquisse graphique et à affiner l’estimation des coûts.
- La demande d’autorisation d’urbanisme comprend la création des supports graphiques et des documents administratifs nécessaires.
- Les démarches administratives comprennent les échanges avec l’administration afin d'établir le dossier final sous forme électronique et papier une fois validé par le client.
- Les missions en option comprennent la récupération des fichiers sources des plans et des éléments graphiques au format DWG.

Dépôt de déclaration préalable sur (Chassieu)

KAMI Architecture gère le dépôt du dossier, papier ou numérique, dans la mairie sur le territoire de laquelle seront réalisés les travaux : Chassieu ou une des localités situées à proximité (Bron, Décines-Charpieu, Genas, Saint-Priest). Pour ses clients, qu'ils soient particuliers ou dirigeants d'entreprise, le cabinet d’architectes assure ensuite le suivi de l’instruction du dossier par les services d'urnisme compétents territorialement et l’affichage de l’autorisation d’urbanisme suite à l’obtention d’une réponse positive.